Perkant esamą autoservisą, atsargiai.

Išsiaiškinkite, kas iš tikrųjų parduodama

Pirmas klausimas yra, ar perkate verslą, ar turto rinkinį, o atsakymas pakeičia beveik viską, kas seka.

Verslo pirkimas atneša klientus, darbuotojus, sutartis ir įsipareigojimus. Turto pirkimas atneša įrangą ir galbūt nuomą, o likusi dalis lieka. Pardavėjai dažnai apibūdina vieną, turėdami omenyje kitą, o kaina prasminga tik tada, kai aišku, kas yra ant stalo.

Šis skirtumas taip pat nusprendžia, kas yra svarbu. Perkant turtą, daugiausia reikia patikrinti būklę ir nuosavybę. Perkant verslą, reikia suprasti, iš kur gaunamos pajamos ir kokie įsipareigojimai su tuo ateina.

Pajamos turi turėti formą, o ne tik sumą.

Apyvartos skaičius mažai ką sako apie tai, ar ji bus ir kitais metais.

• Kiek gaunama iš nuolatinių klientų, o kiek iš vienkartinių užsakymų.
• Ar kuri nors sąskaita sudaro didelę dalį, ir ar ji yra sutartinė, ar neformali.
• Kiek priklauso nuo išeinančio savininko, kas dažniausiai išnyksta.
• Skirtumas tarp norimo ir atsisakomo darbo.
• Ar nauja tendencija stabili, ir kas paaiškina neseniai įvykusius pokyčius.

Šis punktas kelia abejonių. Parduodama įmonė dažnai turi patrauklų paskutinį metus, ir verta suprasti, ar tai buvo dėl tvarumo, ar atidėto remonto ir marketingo.

Patalpos ir nuoma pirmiausia.

Autoservisas vertas tik to, ką uždirba, o nuoma gali tyliai padaryti jį nepelningą.

Patikrinkite likusį laikotarpį, peržiūros mechanizmą, ar nuoma gali būti perleista, bet kokią atsakomybę už nusidėvėjimą ir planavimo sąlygas. Trumpa nuoma be garantijų yra labai skirtingas pirkinys nei ilga, nesvarbu, kaip atrodo ataskaitos.

Kai turtas priklauso ir yra įtrauktas, ta pati priežiūra taikoma būklei, nes stogo ar nuotekų problemos pramoniniame objekte nėra mažos.

Kalbėkite su žmonėmis atsargiai.

Komanda dažniausiai yra didžiausia jūsų perkamų dalis ir ta, kuri greičiausiai išeis.

Daugelyje jurisdikcijų darbuotojai pereina kartu su verslu ir jo sąlygomis, kas juos saugo, o jums kelia riziką. Sužinokite, kas yra svarbiausi, kiek jiems mokama, ar buvo neoficialiai pažadėta ir ar jie žino apie pardavimą.

Šis paskutinis punktas yra jautrus, todėl verta susitarti su pardavėju, kaip ir kada tai bus tvarkoma. Komanda, sužinojusi iš gandų, pradeda ieškoti, o prarasti vyresnįjį techniką pirmą mėnesį gali sugriauti jūsų pirkimo priežastį.

Ieškokite atidėtų išlaidų.

Kiekvienas parduodamas verslas turi tokių išlaidų, ir jos paprastai matomos tiems, kurie nori tinkamai pažiūrėti.

Įranga, kuri artėja prie eksploatacijos pabaigos, pasenusi kalibracija, pastatas, kuriam reikia remonto, senas programinės įrangos kontraktas, nepatvirtinti atliekų ir atitikties dokumentai, ir priežiūra, tyliai atidėta metams, kad pagerintų finansus. Tai nėra priežastys nepirkti; visos jos yra priežastys koreguoti kainą ar grafiką.

Praktinis metodas yra juos įvertinti kaip sąrašą, o ne ginčytis dėl įspūdžio. Pirmųjų metų darbų grafikas su skaičiais yra derybų pozicija, o ne skundas.

Planuokite pirmus devyniasdešimt dienų prieš pasirašydami.

Perdavimo laikotarpis lemia, ar išlaikysite tai, už ką sumokėjote.

Klientai yra lojalūs tiek asmeniui, tiek pavadinimui, todėl išeinantis savininkas, kuris tinkamai jus pristato per kelias savaites, yra vertas derybų ir mokėjimo. Išlaikyti pavadinimą, telefono numerį ir rutiną iš pradžių nieko nekainuoja ir neleidžia susidaryti įspūdžiui, kad viskas pasikeitė.

Pokyčiai, kuriuos norite padaryti, vis dar bus prieinami po šešių mėnesių. Juos atlikti antrą savaitę, prieš suprantant, kodėl viskas buvo daroma taip, yra dažniausia gera įsigijimo klaida.